近年來(lái)，隨著(zhù)建筑行業(yè)的新工藝、新材料逐年涌現，各大地產(chǎn)集團對品牌影響力和建筑質(zhì)量的追求越來(lái)越高。幕墻作為高層與超高層建筑的好伙伴，其在工程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題亦是大家關(guān)注的重點(diǎn)。

  今天中開(kāi)建筑小編對幕墻工程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生原因和解決措施作了總結。

  最常見(jiàn)的5類(lèi)質(zhì)量通?。耗粔ο到y水密性、氣密性不符合要求(結構漏水、漏風(fēng));橫豎框的安裝精度問(wèn)題;震動(dòng)和噪聲;材料不符合要求;飾面質(zhì)量問(wèn)題等。

幕墻系統水密性、氣密性不符合要求

  原因分析：

  幕墻系統結構設計不合理，節點(diǎn)設計不合理，板塊結構設計不合理;

  使用材料不合格;

  材料工廠(chǎng)加工精度及質(zhì)量把控不嚴;

  現場(chǎng)安裝質(zhì)量不好，施工工序不合理、工藝方法不當以及人為因素造成。

  防治措施：

  在方案設計時(shí)，重點(diǎn)研究防漏水方案和防水材料的選用，并優(yōu)化設計方案;

  在幕墻深化設計時(shí)嚴格審核防水節點(diǎn)，嚴格把關(guān);

  做好技術(shù)交底，嚴格執行施工樣板管理;

  加強材料進(jìn)場(chǎng)驗收和質(zhì)量把關(guān);

  施工措施和安裝工藝要科學(xué)合理;

  做好隱蔽工程驗收與各部位的專(zhuān)項驗收記錄。

橫豎框的安裝精度問(wèn)題

  原因分析：

  測量放線(xiàn)出現誤差;

  基準層安裝定位不精確;

  與主體連接出現超差或積累誤差超差;

  豎框與豎框連接出現超差或積累誤差超差;

  豎框與橫框連接出現超差或誤差超差等。

  防治措施：

  制訂合理放線(xiàn)方案和控制放線(xiàn)精度;

  控制安裝質(zhì)量，選擇信譽(yù)良好的施工隊伍與幕墻管理班子。

振動(dòng)和噪聲

  原因分析：

  幕墻系統結構設計不合理(窗或開(kāi)啟扇分割過(guò)大，鎖點(diǎn)較少，幕墻型材截面尺寸小和壁厚較薄);

  現場(chǎng)安裝工藝不當，工序不對，造成材料缺失;

  安裝管理不到位，安裝質(zhì)量不合格(層間封修質(zhì)量不好，豎框伸縮縫處沒(méi)有打膠，轉接件與豎框和橫框間沒(méi)有打膠，轉接件與豎框間缺失墊片或安裝有縫隙，玻璃與框間缺失墊塊、石材幕墻缺失墊片等)。

  防治措施：

  招標時(shí)選擇信譽(yù)良好的幕墻項目管理隊伍;

  優(yōu)化設計方案(減少或將開(kāi)啟扇變小，增加五金件鎖點(diǎn));

  通過(guò)施工樣板發(fā)現施工技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題，嚴格把控質(zhì)量標準，加強安裝質(zhì)量檢查及驗收。

材料不符合要求

  原因分析：

  設計和招標時(shí)材料定位模糊，有空可鉆;

  幕墻廠(chǎng)家未按合同約定品牌定料加工，或降低技術(shù)標準，未按規范和圖紙要求加工采購材料;

  材料運輸和現場(chǎng)管理不嚴造成二次破損;

  材料報樣及進(jìn)場(chǎng)驗收管理不到位等.

  防治措施：

  招標時(shí)嚴格把關(guān)，寫(xiě)好技術(shù)要求，嚴格限定材料品牌和做好招標審核工作;

  避免施工單位技術(shù)性降低標準，深化設計時(shí)嚴格審圖，要求將材料的型號、規格、配置和成分等標注清楚;

  做好招標時(shí)材料報樣和確認工作;

  加強材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢查和報檢驗收工作，并做好施工過(guò)程材料的質(zhì)量檢查和驗收。

飾面質(zhì)量問(wèn)題

  飾面質(zhì)量問(wèn)題包括：飾面不平、波光反射、密封打膠不嚴、石材缺棱掉角、飾面色差等問(wèn)題。每一個(gè)又與其他的幕墻質(zhì)量通病有關(guān)，比如密封打膠質(zhì)量問(wèn)題直接影響了幕墻的氣密性和水密性，飾面不平和波光反射更是直接影響了建筑效果。

飾面不平和波光反射

  原因分析：

  工廠(chǎng)加工精度及質(zhì)量把控不嚴，飾面材料本身不平，平整度超差;

  難以消除的后期變形：鋁板應力變形、石材晶格蠕變產(chǎn)生變形、玻璃鋼化產(chǎn)生波浪等材料不平而產(chǎn)生不均勻反射;

  現場(chǎng)安裝質(zhì)量，橫豎框安裝的精度問(wèn)題，飾面安裝定位不準，壓塊緊力不夠。

  防治措施:

  方案設計和深化設計時(shí)合理減小分格尺寸，使材料大小均勻，減少加工和安裝難度;

  做好材料運輸、儲藏和安裝過(guò)程中的管理;

  嚴格施工樣板先行制，加強現場(chǎng)質(zhì)量檢查和驗收。

密封打膠的質(zhì)量問(wèn)題

  原因分析：

  飾面板塊之間的距離及平整度不好，影響膠縫寬度;

  橫豎框安裝的精度不好，直接影響飾面膠縫寬度等質(zhì)量;

  接縫處中沒(méi)有填塞泡沫條或填塞與接縫寬度不相配套的泡沫條，影響膠縫寬度。

  防治措施：

  實(shí)行施工樣板先行制，對打膠工培訓、考核后方可上崗;

  控制安裝質(zhì)量，加強質(zhì)量檢查和驗收;

  選擇信譽(yù)良好的施工隊伍和幕墻管理班子。

石材缺棱掉角

  原因分析：

  石材加工設計或安裝方案不合理，易損壞;

  出廠(chǎng)檢驗把關(guān)不嚴，裝箱方式不對或出廠(chǎng)運輸保管不妥當;

  安裝管理不到位，保管搬運不當或安裝過(guò)程造成磕碰損壞。

  防治措施：

  優(yōu)化設計方案，盡量選擇強度大的石材，設計厚度上盡量不小于30mm等;

  駐廠(chǎng)監造，把好出廠(chǎng)關(guān);石材運輸、現場(chǎng)存放、安裝等過(guò)程，應輕拿輕放，可將石材底部墊放軟方木，避免掉楞。

飾面色差

  原因分析：

  材料出廠(chǎng)質(zhì)量不好，石材加工沒(méi)有預先排板;

  材料分批加工(玻璃不是同爐號，鋁板不是同批次噴涂或應力變形，石材不是同礦脈);

  材料后期變形，飾面分格板塊平整度超差，玻璃后襯板不平，安裝管理不到位等。

  防治措施：

  駐廠(chǎng)監造，做好廠(chǎng)家石材預排板，把好出廠(chǎng)關(guān)，即可將石材毛料一次性訂貨加工;

  減少鋁板訂貨批次，減少?lài)娡坑绊?，并盡量縮短安裝周期，減少氧化褪色影響;

  盡量限定技術(shù)能力好的玻璃廠(chǎng)家并盡量將玻璃原片一次加工，控制玻璃深加工質(zhì)量;

  加強材料進(jìn)場(chǎng)和安裝前質(zhì)量檢查和驗收，有條件盡量做好石材現場(chǎng)預排板。